1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
大田区
64.4万円/㎡
前年比-0.0%
プレール池上弐番館
東京都大田区西蒲田二丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩7分
1995年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 16.48㎡の場合
相場
1,451万円
88.0万円/㎡
824
1,242
1,659
2,077
AI査定結果
推定相場価格
1,451万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,242万円〜1,659万円
75.3万円/㎡〜100.7万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月6日
プレール池上弐番館
1,490万円（90.4万円/㎡）/ 2階 / 16.48㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は73.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 1,490万円 | 90.4万円 | 2階 | 16.48㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/03 | 1,150万円 | 70.9万円 | 2階 | 16.23㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/21 | 1,200万円 | 73.9万円 | 2階 | 16.23㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/17 | 1,070万円 | 65.9万円 | 2階 | 16.23㎡ | 1R | - |
| 2025/02/17 | 1,430万円 | 83.4万円 | 3階 | 17.14㎡ | 1K | - |
| 2024/09/11 | 1,100万円 | 49.9万円 | 3階 | 22.05㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/06 | 1,320万円 | 76.7万円 | 2階 | 17.21㎡ | 1K | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は81.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | プレール池上弐番館 大田区西蒲田二丁目 | 池上駅7分 | 1,490万円 | 90.4万円 | 16.48㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/05 | ロアール大岡山 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅4分 | 2,040万円 | 99.1万円 | 20.58㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/13 | OLIO北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅5分 | 1,890万円 | 93.8万円 | 20.16㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/17 | クリオ石川台壱番館 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 1,290万円 | 76.8万円 | 16.8㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/06 | パークウェル田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 1,480万円 | 80.9万円 | 18.3㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/13 | ストーク・ストラーダ雪ケ谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅4分 | 1,350万円 | 76.3万円 | 17.7㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ランデージ東雪ケ谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 1,600万円 | 80.6万円 | 19.85㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/16 | シンシア田園調布 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅5分 | 1,780万円 | 92.7万円 | 19.2㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/07 | ルーブル鵜の木II 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 1,650万円 | 88.6万円 | 18.63㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,350万円 | 76.1万円 | 17.73㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/22 | ライオンズマンション久が原駅前 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅1分 | 1,400万円 | 69.9万円 | 20.03㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/16 | ハイタウン鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅3分 | 1,150万円 | 69.8万円 | 16.47㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/31 | クレッセント中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 1,240万円 | 68.1万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/01 | ライオンズマンション久が原第5 大田区久が原三丁目 | 久が原駅6分 | 1,180万円 | 68.8万円 | 17.15㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/05 | グランコート中馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 1,180万円 | 69.0万円 | 17.1㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/24 | ハイタウン馬込公園 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅7分 | 1,250万円 | 76.4万円 | 16.36㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/30 | エンゼルハイム仲池上 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅11分 | 1,730万円 | 92.7万円 | 18.66㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランヴァン西馬込 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅6分 | 2,000万円 | 102.9万円 | 19.44㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/22 | クリオ馬込1番館 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 1,070万円 | 68.3万円 | 15.66㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/12 | ダイアパレス千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅4分 | 1,220万円 | 69.7万円 | 17.5㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/16 | ワコーレ西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅9分 | 1,180万円 | 70.3万円 | 16.78㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/03 | パーソネージュ下丸子 大田区下丸子一丁目 | 下丸子駅5分 | 980万円 | 69.6万円 | 14.08㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/25 | ルーブル池上II 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 1,470万円 | 77.3万円 | 19.01㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/09 | ミリオンコート多摩川 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 1,150万円 | 68.7万円 | 16.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/13 | サンテミリオン千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅5分 | 2,000万円 | 107.5万円 | 18.6㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/23 | クレッセント下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅5分 | 1,300万円 | 78.0万円 | 16.67㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/29 | ロイヤルアメニティー南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅11分 | 1,790万円 | 90.1万円 | 19.86㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/01 | エトワール山王 大田区山王四丁目 | 大森駅13分 | 1,100万円 | 68.8万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/05 | ステーションプラザ多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅1分 | 1,240万円 | 75.4万円 | 16.45㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/04 | ハイタウン大森ナンバー3 大田区大森北四丁目 | 大森駅6分 | 1,580万円 | 95.7万円 | 16.51㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/05 | メインステージ大森駅前 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 1,630万円 | 92.6万円 | 17.6㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/29 | スカイコート蒲田第5 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅8分 | 1,400万円 | 84.6万円 | 16.54㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/17 | ルーブル大森 大田区大森北三丁目 | 大森駅8分 | 1,810万円 | 94.0万円 | 19.25㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/10 | ルーブル大森II 大田区大森北五丁目 | 大森駅10分 | 1,900万円 | 102.3万円 | 18.58㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/28 | シンシア蒲田 大田区東矢口三丁目 | 蒲田駅8分 | 1,950万円 | 108.3万円 | 18㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/14 | パレ・ドールアイディ大森 大田区大森北三丁目 | 平和島駅5分 | 1,600万円 | 88.6万円 | 18.05㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ステージ西蒲田 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅7分 | 1,300万円 | 79.4万円 | 16.38㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/26 | ハイタウン西蒲田 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅7分 | 1,190万円 | 68.4万円 | 17.39㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレッセント蒲田 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅5分 | 1,190万円 | 72.0万円 | 16.53㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/10 | メインステージ蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅4分 | 1,680万円 | 85.2万円 | 19.72㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、大田区では0%上昇しています。
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