プレール池上弐番館

  • 東京都大田区西蒲田二丁目

  • 東急池上線 / 池上駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 4階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
1,050万円
64.7万円/㎡
相場
1,112万円
68.5万円/㎡
568
930
1,293
1,656
AI査定結果
推定相場価格
1,112万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
930万円〜1,293万円
57.3万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年10月6日
プレール池上弐番館
1,050万円（64.7万円/㎡）/ 2階 / 16.23㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は70.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/291,050万円64.7万円2階 16.23㎡ 1K東
2025/09/191,490万円90.4万円2階 16.48㎡ 1K南
2025/07/22980万円60.4万円2階 16.23㎡ 1K東
2025/05/031,150万円70.9万円2階 16.23㎡ 1K東
2025/04/211,200万円73.9万円2階 16.23㎡ 1K東
2025/03/171,070万円65.9万円2階 16.23㎡ 1R-
2025/02/171,430万円83.4万円3階 17.14㎡ 1K-
2024/09/111,100万円49.9万円3階 22.05㎡ 1K西
2024/08/061,320万円76.7万円2階 17.21㎡ 1K西
2024/01/30900万円52.3万円2階 17.21㎡ 1K南東
2023/12/081,040万円60.4万円2階 17.21㎡ 1K東
2023/11/021,200万円69.7万円2階 17.21㎡ 1K東
2023/08/241,550万円94.1万円2階 16.48㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は62.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
プレール池上弐番館
大田区西蒲田二丁目
池上駅7分 1,050万円64.7万円16.23㎡1K2階 / 4階建 東1995年21戸RC
2023/08/24オークハウス北千束
大田区北千束二丁目
北千束駅1分 1,230万円76.8万円16.02㎡1R4階 / 4階建 南東1990年27戸RC
2025/07/31クリオ石川台壱番館
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 1,100万円63.2万円17.4㎡1R4階 / 5階建 東1991年42戸RC
2024/09/13ストーク・ストラーダ雪ケ谷
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅4分 1,350万円76.3万円17.7㎡1K2階 / 8階建 -1992年51戸SRC
2025/08/08アイディ田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅2分 850万円53.1万円16.02㎡1R2階 / 3階建 南東1995年14戸RC
2025/09/18マイステージ田園調布
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅7分 1,050万円63.0万円16.66㎡1R3階 / 4階建 南西1993年30戸RC
2025/09/13ランデージ東雪ケ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 1,600万円80.6万円19.85㎡1R3階 / 7階建 南1994年26戸RC
2025/05/23マスターズ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 990万円60.0万円16.5㎡1R3階 / 3階建 南東1991年24戸RC
2025/09/27ハイタウン洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 950万円57.8万円16.44㎡1K1階 / 4階建 西1990年32戸RC
2025/05/12クリオ田園調布南壱番館
大田区田園調布南
沼部駅9分 880万円54.3万円16.22㎡1R2階 / 4階建 南西1991年17戸RC
2024/02/27パラドーム東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅9分 940万円57.4万円16.38㎡1R1階 / 4階建 -1991年17戸RC
2025/01/17ライオンズマンション雪ケ谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅12分 860万円49.1万円17.5㎡1K3階 / 5階建 北東1990年45戸RC
2024/09/15クリオ鵜の木壱番館
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅3分 880万円50.4万円17.45㎡1R3階 / 6階建 -1991年26戸RC
2025/09/30メインステージ久が原
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅6分 1,220万円67.8万円18㎡1R2階 / 3階建 南西1992年14戸RC
2024/12/22ライオンズマンション久が原駅前
大田区南久が原二丁目
久が原駅1分 1,400万円69.9万円20.03㎡1K1階 / 6階建 南東1991年38戸RC
2024/01/19メルシー上池台
大田区上池台五丁目
長原駅8分 980万円52.8万円18.57㎡1K4階 / 5階建 南東1991年67戸RC
2025/08/11ハイタウン鵜の木
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅3分 1,100万円66.8万円16.47㎡1R4階 / 4階建 南西1990年25戸RC
2023/08/24ステージ久が原弐番館
大田区久が原三丁目
久が原駅3分 1,150万円68.2万円16.85㎡1K6階 / 6階建 東1992年29戸RC
2024/08/05クレッセント中馬込
大田区中馬込一丁目
馬込駅10分 890万円48.9万円18.2㎡1K2階 / 4階建 南1992年32戸RC
2025/06/17ライオンズマンション久が原第5
大田区久が原三丁目
久が原駅6分 1,080万円57.1万円18.9㎡1R3階 / 7階建 -1991年48戸RC
2024/03/16シティオ馬込公園
大田区仲池上一丁目
西馬込駅9分 1,200万円73.1万円16.42㎡1K1階 / 4階建 南西1995年16戸RC
2024/11/23グランコート中馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅3分 1,080万円64.6万円16.73㎡1K2階 / 3階建 南1994年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、大田区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は大田区の平均と比較して7.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
72.0万円/㎡
前年比+13.1%
大田区
70.0万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名プレール池上弐番館
所在地東京都大田区西蒲田二丁目
交通東急池上線池上駅徒歩7分
築年月1995年
階数4階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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