1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
70.3万円/㎡
前年比+6.4%
大田区
66.2万円/㎡
前年比+5.7%
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プレール池上弐番館
東京都大田区西蒲田二丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩7分
1995年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より12.1%割高
相場
1,204万円
70.0万円/㎡
653
1,020
1,387
1,755
AI査定結果
推定相場価格
1,204万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,020万円〜1,387万円
59.3万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月15日
プレール池上弐番館
1,350万円（78.4万円/㎡）/ 2階 / 17.21㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は69.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 1,350万円 | 78.4万円 | 2階 | 17.21㎡ | 1K | 東 |
| 2026/03/02 | 1,080万円 | 66.5万円 | 3階 | 16.23㎡ | 1K | 東 |
| 2026/01/11 | 1,490万円 | 90.4万円 | 2階 | 16.48㎡ | 1K | 西 |
| 2025/10/07 | 999万円 | 61.6万円 | 2階 | 16.23㎡ | 1K | 東 |
| 2025/09/29 | 1,050万円 | 64.7万円 | 2階 | 16.23㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/22 | 980万円 | 60.4万円 | 2階 | 16.23㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/03 | 1,150万円 | 70.9万円 | 2階 | 16.23㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/21 | 1,200万円 | 73.9万円 | 2階 | 16.23㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/17 | 1,070万円 | 65.9万円 | 2階 | 16.23㎡ | 1R | - |
| 2025/02/17 | 1,430万円 | 83.4万円 | 3階 | 17.14㎡ | 1K | - |
| 2024/09/11 | 1,100万円 | 49.9万円 | 3階 | 22.05㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/06 | 1,320万円 | 76.7万円 | 2階 | 17.21㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/30 | 900万円 | 52.3万円 | 2階 | 17.21㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/08 | 1,040万円 | 60.4万円 | 2階 | 17.21㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/02 | 1,200万円 | 69.7万円 | 2階 | 17.21㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/24 | 1,550万円 | 94.1万円 | 2階 | 16.48㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は76.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | プレール池上弐番館 大田区西蒲田二丁目 | 池上駅7分 | 1,350万円 | 78.4万円 | 17.21㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/16 | 蒲田ダイカンプラザCity 大田区南六郷一丁目 | 雑色駅12分 | 1,250万円 | 59.0万円 | 21.2㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/07 | ロアール大岡山 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅4分 | 1,990万円 | 96.7万円 | 20.58㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/13 | OLIO北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅5分 | 1,890万円 | 93.8万円 | 20.16㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | オークハウス北千束 大田区北千束二丁目 | 北千束駅1分 | 1,230万円 | 76.8万円 | 16.02㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/31 | クリオ石川台壱番館 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 1,100万円 | 63.2万円 | 17.4㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/06 | パークウェル田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 1,480万円 | 80.9万円 | 18.3㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/13 | ストーク・ストラーダ雪ケ谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅4分 | 1,350万円 | 76.3万円 | 17.7㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2023/09/26 | アイディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 980万円 | 60.8万円 | 16.13㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/19 | マイステージ田園調布 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅7分 | 1,050万円 | 63.0万円 | 16.66㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/14 | ランデージ東雪ケ谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 1,600万円 | 80.6万円 | 19.85㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/11 | マスターズ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 990万円 | 60.0万円 | 16.5㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/18 | シンシア田園調布 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅5分 | 1,780万円 | 92.7万円 | 19.2㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/30 | ドム雪ケ谷大塚 大田区北嶺町 | 御嶽山駅4分 | 1,300万円 | 62.7万円 | 20.75㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/16 | ルーブル鵜の木II 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 1,650万円 | 88.6万円 | 18.63㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/16 | ルーブル上池台壱番館 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 2,000万円 | 96.2万円 | 20.8㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/08 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,350万円 | 76.1万円 | 17.73㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/11 | ライオンズマンション久が原駅前 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅1分 | 1,500万円 | 72.1万円 | 20.81㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/28 | ハイタウン鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅3分 | 1,100万円 | 66.8万円 | 16.47㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | ステージ久が原弐番館 大田区久が原三丁目 | 久が原駅3分 | 1,150万円 | 68.2万円 | 16.85㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/24 | サンヴァリュー上池台 大田区上池台五丁目 | 馬込駅11分 | 1,580万円 | 96.3万円 | 16.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/31 | クレッセント中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 1,240万円 | 68.1万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/15 | ライオンズマンション久が原第5 大田区久が原三丁目 | 久が原駅6分 | 1,780万円 | 94.2万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、大田区では5.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は大田区の平均と比較して18.4%割高です。
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1991年築 / 4階建 / 24戸 / RC造